Bakıda torpaq sahələrinin qiymətində ciddi artım müşahidə olunur. Torpaqların bahalaşma tempi mənzil qiymətlərindəki artımı üstələyir və paytaxtın bir sıra rayonlarında qiymətlər daha sürətlə yüksəlir.

Editor.az-ın məlumatına görə, Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin hesablamaları əsasında 2026-cı ildə Bakı üzrə torpaq sahələrinin qiyməti orta hesabla 17 faiz artıb. Bahalaşmanın səviyyəsi isə paytaxtın rayonlarından asılı olaraq dəyişir.

Bakıda torpaq qiymətləri niyə artır?

Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin sədri Vüqar Oruc torpaq sahələrinin bahalaşmasının əsas səbəblərini açıqlayıb.

Ekspertin sözlərinə görə, il ərzində Bakının bir neçə rayonunda torpaqların qiymətində nəzərəçarpacaq yüksəliş qeydə alınıb. Ən böyük artım Səbail rayonunda müşahidə olunub. Burada torpaq sahələri 28,6 faiz bahalaşıb. Yasamal rayonunda artım 25,6 faiz, Nəsimi rayonunda isə 23,1 faiz təşkil edib.

Vüqar Oruc bildirib ki, Suraxanı, Pirallahı və Qaradağ rayonlarında da torpaq qiymətlərində yüksəliş hiss olunur.

Ekspert bahalaşmanı əhalinin sayının artması və tikinti üçün yararlı torpaq sahələrinin tapılmasının çətinləşməsi ilə əlaqələndirib. Onun fikrincə, torpağa tələbatın yüksəlməsi və təklif imkanlarının məhdudlaşması qiymətlərə birbaşa təsir göstərir.

Torpaq qiymətləri ilin sonuna qədər nə qədər artacaq?

Vüqar Orucun proqnozuna əsasən, 2026-cı ilin sonunadək torpaq sahələrinin qiymətində əlavə olaraq təxminən 8 faizə qədər artım qeydə alına bilər.

Ekspert bahalaşma tendensiyasının gələn il də davam edəcəyini gözləyir.

Beləliklə, Bakıda torpaq almağı planlaşdıran şəxslər üçün qiymət dinamikası və rayonlar üzrə fərqlər mühüm amil olaraq qalır.